Faas Wilkesstraat 79 -B, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Mooi 2-kamer appartement op de tweede verdieping met eigen parkeerplaats.

Ligging:
Zeeburgereiland is perfect bereikbaar via de diverse uitvalswegen. De ontsluiting met de A10 Ring Amsterdam is perfect. Met het openbaar vervoer is het eveneens geen enkel probleem, vanuit Zeeburgereiland gaan verschillende bussen en de tram naar Amsterdam Centraal of één van de andere richtingen. Met tram 26 ben je binnen een kwartier op Amsterdam Centraal.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping. Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van standaard keukenblok. De woning is voorzien van een goed bemeten slaapkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. Separaat toilet en een bergkast met wasmachine aansluiting. Externe berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Gelegen op de tweede verdieping;
• 1 slaapkamer;
• Gebruiksoppervlakte van circa 65 m2;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Huurprijs is exclusief servicekosten;
- Servicekosten: € 71,90 per maand;

Huisvestingsvergunning:
Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam)

Sluitingsdatum maandag 27 juli 2026 10:00 uur.

Inkomenseis voor deze woning:
Eenpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 51.537,- bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 85.005,- bruto per jaar.
Meerpersoonshuishouden:
Het minimale inkomen bedraagt € 56.168,55 bruto per jaar. Het maximale inkomen bedraagt € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 93.531,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.